They say you need to do 3 self-builds before you get it right. After completing our second I reckon that number might be closer to 33 Here’s a collection of random ideas if you’ve made a decision to join the madness build your own home.
Get Your ideas Together
Get out there and check out as lots of houses and showrooms as you can. Each time you are out at a shower room / tile / kitchen place or a show house or self build exhibition you’ll pick up something new.
Even before you’ve got your plot, start talking to several architects. See who feels ideal and who you could work with easily. Hiring the ideal professionals is crucial to a successful design.
TIP – check out the beneficial architects links at the bottom of this page.
Plan for low Energy
Plan for a low energy home from the start. You are building in the 21st Century so make sure to take advantage of the best technology around. step to electric heating now and consider not burning anything at all.
Current building regs can be pitifully poor so while we wait for them to catch up to our electrified future, try to go above and beyond, especially with your insulation and airtightness measures.
Tip – read about our heat pump experience so far
Room Sizes
Get the balance right. For example, we made a decision the utility in our previous house was mainly lost space and created everything we needed into 5.5 sq m in the new house. It works terrific and savings like this indicated we were able to give our kitchen Living dining room the larger airy feel we wanted.
TIP: check out our thoughts on room dimensions, to help you arrive at your target house size.
Images & 3D Renders
They say a picture is worth a thousand words and it’s never been much easier to get hold of some inspiration from the virtual world. These are 3 of the the best image sources you can use. For example searching for a phrase like ‘contemporary living room’ gives the following results from these 3 platforms…
Pinterest
Houzz
Google
Take some of your much-loved images to the first meeting with your architect, it’ll save a lot of time.
Once you have your design, do get a 3D render of your plans, not just from your shower room and kitchen suppliers, but of the entire property.
TIP – check out the affordable way we did this
It is hugely valuable for spotting issues. and beneficial for making decisions on finishes and seeing details that need resolving that are tough to spot on a 2D drawing.
På vrangen
I feel that with our first self build we spent a lot more time worrying about how the outside of the house looked than how the inside worked. So I’d say work from the inside out instead. While you want the outside to look good, don’t try to fit the interior layout you really need around an exterior image.
Be an Optimist (Mostly)
There are lots of challenges ahead, it’s probably going to take several years from start to finish so you’ll need some staying power and a certain amount of blind enthusiasm. So be upbeat and optimistic, you may need it just to get through the planning process. There are plenty of satisfying experiences too though, so remember to have fun along the way.
Be a Pessimist (Sometimes)
Don’t let that stop you from putting down sensible costs in your spreadsheet though. We found it was very useful to err on the side of caution when we were budgeting.
For example, you’ll get quoted prices per square metre for tiles, as well as a cost for laying them. but when the time pertains to pay unexpectedly there’s adhesive and grout and trims to pay for too which no one included and can really add up. So plan for the worst and hope for the best.
More Detail, less Extras
One of the things that really grinds my gears was some of the extras we were hit with. When things go wrong everyone just turns to you with their hand held out for more.
You can’t get absolutely everything tied down, but try. really try. The less you leave to chance the fewer issues you’ll have once it comes time to start building.
And that includes seemingly basic things like planning where your underfloor heating manifolds are going to choose example. very carefully plan and confirm plumbing, MVHR and other mechanical installations. Where is your plant going? Your airing cupboard? That bank of switches in the kitchen? tie it all down from the start.
Sneak in extra storage too where you can, especially if you’re going for a clean minimalist look, you’ll need it.
Assume Nothing
We had generic baths and toilets shown on our drawings from the architect. These bore no resemblance to our actual shower room designs but our builder went ahead and installed drains in the footings for these layouts. Don’t assume people will ask.
Just because you know the colour of that soffit or down pipe don’t assume your builder does. tell them from the start to make sure everything is confirmed with you first.
Be On Site
I cannot anxiety this enouGH, være. PÅ. Webstedet. dagligt, især under første fix.
Fra den anden løsning på tingene bliver uventet endnu meget mere manisk. Den daglige bombardement af spørgsmål når feberhøjde og beslutninger, du troede, du allerede havde lavet uventet, kræver meget mere tanke, da alle finisherne kommer sammen i de sidste par uger.
Tip – Her er detaljer om hvert produkt og service, vi brugte i vores Byg
Tænk på fremtiden
Prøv at planlægge for fremtiden, især med hensyn til ledninger. Du får kun en chance for at køre ledninger i dine vægge, så få mest muligt ud af det, bedre at have et ekstra punkt, du aldrig bruger, end at finde ud af, at du har brug for en om ugen, efter at du har skrevet ind.
Tip – Her er vores elektriske tjekliste over ikke-standardiserede varer til ledning til.
En af vores meget elskede ting i det nye hus er vores nedenunder soveværelse. Hvis du virkelig bygger dit ‘Forever Home’, tænk frem til en tid, hvor dine børn er vokset op og flyttet ud, og dine gamle knogler føles som min. Selv overveje at gøre bestemmelsen til et værelse nedenunder at blive omdannet til et soveværelse senere.
Enkelhed er let, ikke?
Vi fandt ud af at skabe de rene linjer og semi-minimal udseende, som vi ønskede, er faktisk meget mere hård end vores tidligere, meget mere konventionelt stil hjem.
Derudover forlader hvælvede lofter nul backup plan for at køre fremtidige rør eller ledninger, så der er endnu meget mere onus for at få alt ideelt første gang.
Hold dig til dine våben
Der er hundrede grunde til ikke at gøre noget særligt i din nye bygning. Omkostningerne, svært ved at finde de ideelle mennesker eller sourcing produkterne. Men hvis der er noget, du virkelig vil gøre, må du ikke blive snakket ud af det.
Vi fandt ud af, at det er de små detaljer, der kostede lidt eller intet ekstra i den store ordning af ting, der gør hele forskellen, når du bor i huset. Gulvet til loftglasbruser og nicher til din shampooflaske, stikkontakten bag sofaen til din bærbare computer, smart switch ved siden af din seng, der lukker hele huset. Vi havde nogle skræddersyede spejle lavet til ikke meget meget mere end lignende almindelige varer også.
Forlad dine færdige valg så sent som muligt – ting ændres over det flerårige forløb af en bygning, og det kan indeholde din smag.
Værdien af belysning
Mens vores primære årsag til Loxone-systemet var for den samlede bygningsstyring, kan jeg ikke angive nok den påvirkning, som dens fantastiske belysning har tilføjet vores hjem.
Det er dejligt at hjælpe med at zone større åbne områder for forskellige anvendelser og kan endda bringe et lille drama til de mindste værelser i huset også. Mens vi måtte tage vores belysningsdesign ud af budgettet, kunne vi drage fordel af lyseoplevelsen af vores smarte hjeminstallatører i stedet.
Øjne på præmien
På trods af dine bedste planer kommer du uundgåeligt til at indse nogle ting under den faktiske bygning, du aldrig overvejede. For eksempel, når vores døre gik ind i stenmuren, havde vi brug for noget eg trim til at dække dørrammerne.
Det er fristende at tilføje i ekstramateriale uden at minimere noget andet igen. Men hvis du har et fast budget, og vi helt sikkert gjorde, så når du tilføjer noget til dit regneark – husket du skal minimere et andet sted at betale for det.
Håndtere med disse gratis cloud værktøjer
Et par gratis online værktøjer var en absolut Godsend for at styre vores projekt. Tre særlige ting var helt uundværlige.
Dropbox er din gratis harddisk i skyen.
Alt fra min bærbare computer blev sorteret i mapper i min dropbox.
Dette angav hver tegning, citat, faktura og specifikation blev hurtigt tilgængelige på min computer og vigtigere, min telefon også. Dette var blændende, når det var ud og om og behøver at kontrollere en dimension eller en anden info og angivet, at jeg hurtigt kunne dele vores planer med den leverandør, vi besøgte.
Google Docs – hele vores projekt blev forvaltet fra et betydeligt regneark. Jeg har faner for hvert værelse, gavnligt for at lave noter om ting, vi ønskede. Tabs på costings, faner på datoer, dimensioner, fliser, døre, m & e – alt, der gik ind i huset.
Apple Notes – Jeg brugte den indbyggede Apple Notes-app i vid udstrækning på min iPhone og Mac. Dette var virkelig gavnligt for at holde en løbende liste over imponerende problemer eller beslutninger, der kræves for hver del af bygningen,
Gå rundt om webstedet jeg tilføjede problemer, da jeg så dem, så var de alle der næste gang vi mødte bygherren, elektriker, smart hjem selskab, brusebad og fliser leverandører mv.
Quick Fire Round
Endelig er her en tilfældig liste over nogle ting for at sikre, at du tænker på.
Tilsæt både varme og kolde vandhaner uden for bilvask osv
Budget for senge og møbler, som du vil have i dit nye hjem. Vi solgte næsten alt som vi forlod vores tidligere hus, og det var den ideelle beslutning.
Tal med andre selvbyggere – læs casestudier i selvbyggede mags og tilmeld dig fora og Facebook-grupper som disse.
Minimer afhængighed af trådløse sensorer og batteridrevet devices. Hård kablet vil altid være bedre.
Tænk på placeringen af dine garageporte, der gør dem nemmeste at åbne, når du leder til din bil.
Har du fået ideer til at tilføje? Forlad dem i nedenstående kommentarer nedenfor. Held og lykke med dit projekt!
Husk at tjekke vores Instagram for at følge projektet, læs resten af de automatiske hjem 2.0 blogartikler og find linkene til alle de produkter, vi har brugt i vores selvbyggede.
Del dette:
Facebook.
Twitter.
Reddit.
Linkedin.
Pinterest7.
Email.
Mere
Whatsapp.
Print
Skype.
Tumblr.
Telegram
Lomme